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Actualizado: (Datos hasta Febrero 2026)

Estadísticas del Mercado Inmobiliario

Análisis del mercado inmobiliario argentino basado en datos de fuentes oficiales y de mercado.

Resumen del Mercado (Febrero 2026)

Los alquileres en CABA registran una suba interanual del +34.8% (Feb'26 vs Feb'25, Zonaprop), por encima de la inflación interanual del 33.1% (INDEC, Feb'26). Las escrituras acumulan dos meses de baja interanual (-16.9% en feb'26), en parte por la normalización tras el boom hipotecario de 2025.

Alquileres +34.8% i.a. Inflación +33.1% i.a. Escrituras -16.9% i.a.
Alquiler 2 amb CABA (Febrero 2026)
$ 790.801
+34.8%vs vs Feb 2025
Inflación Interanual (IPC Feb'26)
33.1%
+0.7%vs vs Ene 2026 (32.4%)
Escrituras CABA (Febrero 2026)
3.567
-16.9%vs vs Feb 2025
Valor UVA (6 Abr 2026)
$ 1.859
+2.9%vs vs Feb 2026
Comparación de Índices (Base Mayo 2024 = 100)
Evolución relativa hasta Febrero 2026. Valores del 2do semestre 2025 en adelante son estimaciones.
ICL
IPC
UVA
CER
CAC
Evolución Precios Alquiler
CABA — Zonaprop, promedio mensual
Volumen de Escrituras
CABA — Colegio de Escribanos, mensual
Panorama Financiero
Abril 2026
Condiciones de referencia y tasas clave para el mercado inmobiliario

Créditos Hipotecarios UVA

  • TNA Promedio:4.5% + UVA
  • Plazo Máximo:30 años
  • Relación Cuota/Ingreso:25%
  • Bancos Activos:
    NaciónHipotecarioCiudadSupervielleSantander+2

Tipos de Cambio

Dólar MEP
$ 1.429
Bolsa
Dólar Blue
$ 1.480
Informal
Actualización API:N/A

Ingresos y Tasas

RIPTE (Salarios)
$ 1.646.345Ene 2026

Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables.

Tasa Plazo Fijo
31-33%TNA Est.

Los valores financieros son referenciales y pueden variar según la entidad bancaria y el momento del día.

Fuentes de información utilizadas en este reporte

INDECBCRACol. Escribanos CABAZonapropBancos